2017-10-30
在商业、办公、研发用房的建筑平面设计方面

  讯 今天,有动静称,为推进房地产的平稳健康成长,进一步规范建建设想办理工做,相关部分近日下发了《关于进一步加强贸易办公研发用房建建设想办理工做的通知》(以下简称《通知》)。记者昨日向市规划河山委核实后领会到,目前该文件仍正在报审阶段。

  此次《通知》由于涉及到“贸易、办公、研发用房改建成商务公寓”等内容,而遭到社会的高度关心。这也是继、上海之后,深圳贸易、办公、研发用房改建成公寓。

  记者领会到,《通知》针对贸易、办公、研发用房的建建平面设想和套型建建面积方面做出了明白。好比,正在贸易、办公、研发用房的建建平面设想方面,《通知》要求,贸易、办公、研发用房建建设想应遵照“合用、经济、绿色、美妙”的准绳,建建平面结构不得采用室第套型式设想;卫生间、茶水间、阳台(含天台)及各类型管井、烟道、风井等应集中设置;办公建建(不含研发用房)因功能需要,单栋(座)建建统一楼层内,设有套内公用卫生间和茶水间的用房总建建面积不得跨越该楼层建建面积的三分之一;贸易用房各层之间准绳上应设置扶手电梯或梯段宽度不小于2.4米的式楼梯;对包含有贸易功能的分析楼,商务用房准绳上应正在裙房内集中安插。

  正在关于贸易、办公、研发用房的套型建建面积方面,《通知》要求,单栋(座)建建统一楼层内,建建面积≤150平方米的单套用房建建面积之和,不得跨越该层建建面积的50%,特别是研发用房的单套建建面积不得小于180平方米。

  专业人士阐发,此文件意正在防止贸易、办公、研发用房私行更改用处,建成能够栖身的商务公寓,有帮于规范财产用房的设想办理。(记者徐强)